ohne-makler
Dachterrasse Grundriss Vorhandene Küche Wohnzimmer mit Terrasse Kinderzimmer 1 Kinderzimmer od.Arbeitszimmer Eingangsbereich Modernes Bad Begehbare Dusche Gäste-WC Waschinenplatz im Bad Schlafzimmer Abstellraum mit viel Platz Flur Blick nach Westen Blick nach Süden Luftbild Abstellraum im Carport Carport Carport Stellplatz für den Wohnwagen
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Dachterrassen-4-Zi-Whg mit 36 m² Terrasse mit Bad und Gäste-WC

Bgm-Seidl-Str.9, 82515 Wolfratshausen – Bayern
1.694 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
121 m²
Wohnfläche
Wohnung

Wunderschöne helle sonnige Südost-Wohnung mit 36 m² Dachterrasse mit Aufzug
Ruhige zentrale Lage, nur 5 Minuten zur Autobahn Garmisch-München, mit Vollwärmeschutz, 20 Fussminuten zur S-Bahn
Neben 3 geräumigen Schlafzimmern, bietet die Wohnung auch eine sehr grosse Wohnküche, sowie eine Abstellkammer, sowie ein separates Gäste-WC
Die vorhandene Küche ist erst 2 Jahre alt und es muss lediglich der Kühlschrank mitgebracht werden.

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Objekt-Nr
OM-260435
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.694 € (zzgl. NK)
Heizkosten
200 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
160 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
360 €
Mietsicherheit
4.200 €
Miete Garage/Stellplatz
70 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
6 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2012
Ausstattung
Dachterrasse, Aufzug, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

alle Schulen im Radius von 10 km
Hallenbad, Sportstätten, Isarauen, Starnberger See in unmittelbarer Nähe, Ärzte, Einkaufs-Arbeitsmöglichkeiten in der Nähe

Lage-Check

Kinderfreundlich
50m
Einkaufen
150m
Gesundheit
600m
Sport
50m
Natur
400m
Gastronomie
150m
Kultur
1.0km
Nachtleben
200m
ÖPNV
450m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
78,30 kWh/(m²a)

PDF

Energieausweis Energieausweis

Sonstiges

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