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Vorderhaus Frontansicht Hauseingang mit Briefkästen Vorgarten Hinterhof mit Garagen Abstellraum für Wohnungn Vorde Durchgang zum Hinterhaus Durchgang zum Hinterhaus Grundriss Erdgeschoss
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Lübeck,3-Zi.-Wohnung, Erdgeschoss, ab 01.09.2026 von privat-Eigentümer-

Zietenstr. 11 A, 23554 Lübeck (Holstentor Nord) – Schleswig-Holstein
900 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
69 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Im Vorderhaus sind drei Wohnungen und im Mittelhaus ist die Kita Schneckenhaus.
Die Wohnung hat eine neuwertige Gasetagenheizung und ein neuwertiges, schönes Bad mit Dusche und Badewanne.
Die Fenster sind in 2020 erneuert worden.
In der Küche ist eine Einbauküche verbaut.
Die Wohnung hat einen eigenen Abstellraum im Hinterhof.
Das Haus ist in einem gepflegtem Zustand.

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Objekt-Nr
OM-236703
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
900 € (zzgl. NK)
Heizkosten
60 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
180 €
Mietsicherheit
2.000 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1936
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche

Lage

Top Lage ! Zufuß in die Innenstadt, in einem der beliebtesten Viertel der Stadt.
Die Wakenitz direkt um die Ecke. Wassersport in jeder Hinsicht ist möglich!
Viele junge Familen leben hier neben alteingesessenen. Das Viertel hat eine besondere Stimmung, sehr familiär und freundlich. Ein Supermarkt liegt direkt gegenüber.
Wer hier wohnt, will nicht wieder weg.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Sport
250m
Kultur
450m
Gastronomie
200m
Kinderfreundlich
100m
Gesundheit
350m
Nachtleben
200m
ÖPNV
200m
Natur
800m

Energie

Endenergieverbrauch
112,60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Rufen Sie mich gerne für einen Besichtigungstermin unter 0151-50601851 an.

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