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DHH Stadtvilla Neubaugebiet Lauenburg privat

Hainbuchenweg 3a, 21481 Lauenburg – Schleswig-Holstein
1.550 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
125 m²
Wohnfläche
310 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Zu vermieten ist eine gemütliche und gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage eines modernen Neubaugebiet in Lauenburg/Elbe.
Das Haus überzeugt durche eine massive und energieeffiziente Bauweise.
Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m². Das Grundstück hat eine Größe von ca. 310 m².
Besonders hervorzuheben ist die praktische Abstellmöglichkeit im Dachgeschoss.

Ausstattung:
- Massivbau
- Klinkerfassade
- Offene Küche
- Bodentiefe Fenster
- Elektrische Rollläden im ganzen Haus
- Designer Bodenbeläge Vinyl
- Fußbodenheizung
- Vollbad im OG mit bodenebener Dusche
- Terrasse
- Garten
- Terrassenüberdachung
- PKW Stellplatz
- Carport

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-232852
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.550 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
50 €
Mietsicherheit
4.650 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
40 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2022
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die Elbe befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielseitigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar.

Lage-Check

Natur
400m
Kinderfreundlich
500m
Sport
400m
Gesundheit
1.5km
Einkaufen
700m
Kultur
1.9km
Gastronomie
800m
Nachtleben
800m
ÖPNV
400m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
47,20 kWh/(m²a)

Sonstiges

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